Estimation théorique
Rue Dubois,76430 Saint Romain de Colbosc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Dubois,76430-Saint Romain de Colbosc indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-26 | 6666 | RUE AUSSY DUVRAC | 6 | 147 | 1000 | 286000€ | 1946€ |
2022-01-26 | 20 | RUE DE L ABBE BAUCHE | 3 | 70 | 40 | 350000€ | 5000€ |
2021-07-26 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 55 | 107 | 178000€ | 3236€ |
2020-06-03 | 76 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 53 | 41 | 98000€ | 1849€ |
2022-09-29 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 111 | 118000€ | 1815€ |
2019-12-21 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 10 | 230 | 294 | 206000€ | 896€ |
2020-07-27 | 17 | RUE DU VERGER | 4 | 97 | 540 | 270000€ | 2784€ |
2022-12-20 | 25 | RUE ROBERT DUBUC | 3 | 60 | 180 | 180000€ | 3000€ |
2021-04-26 | 62 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 79 | 395 | 215000€ | 2722€ |
2019-07-05 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 56 | 84 | 80000€ | 1429€ |
2021-04-01 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 126 | 175000€ | 1944€ |
2023-05-03 | 3 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 76 | 95 | 100000€ | 1316€ |
2019-12-30 | 21 | RUE AUSSY DUVRAC | 5 | 126 | 500 | 292000€ | 2317€ |
2022-10-13 | 11 | RUE DU VERGER | 5 | 135 | 551 | 260000€ | 1926€ |
2021-10-25 | 17 | RUE DE LA MARE DE COLBOSC | 1 | 36 | 25 | 96000€ | 2667€ |
2021-03-02 | 15 | RUE DE LA MARE DE COLBOSC | 1 | 36 | 64 | 135300€ | 3758€ |
2023-02-21 | 11 | RUE DE LA MARE DE COLBOSC | 2 | 44 | 79 | 112750€ | 2563€ |
2023-01-06 | 29 | D 6015 | 4 | 98 | 551 | 195000€ | 1990€ |
2021-07-09 | 2 | RTE D EPRETOT | 4 | 97 | 283 | 145000€ | 1495€ |
2023-05-15 | 35 | LE VERT VALLON | 4 | 93 | 695 | 170000€ | 1828€ |
2020-10-20 | 17 | D 6015 | 3 | 62 | 38 | 62500€ | 1008€ |
2020-09-09 | 7 | RUE DU VERGER | 7 | 137 | 738 | 336000€ | 2453€ |
2020-05-20 | 22 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 150 | 444 | 230000€ | 1533€ |
2023-04-25 | 55 | LE VERT VALLON | 4 | 79 | 717 | 289000€ | 3658€ |
2023-04-11 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 81 | 84 | 171000€ | 2111€ |
2022-10-25 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 95 | 134800€ | 1926€ |
2019-05-22 | 10 | RUE ROBERT DUBUC | 4 | 65 | 147 | 120600€ | 1855€ |
2021-05-27 | 1 | RUE AUSSY DUVRAC | 4 | 70 | 527 | 147000€ | 2100€ |
2021-05-21 | 5767 | D 6015 | 5 | 130 | 618 | 197000€ | 1515€ |
2022-01-13 | 13 | RTE DE LA GARE | 3 | 85 | 216 | 160000€ | 1882€ |
2019-12-03 | 9001 | RUE ROBERT DUBUC | 4 | 121 | 500 | 260000€ | 2149€ |
2021-06-09 | 6865 | LE VAL BUDEL | 4 | 88 | 824 | 206000€ | 2341€ |
2023-05-31 | 78 | D 6015 | 4 | 100 | 125 | 206000€ | 2060€ |
2019-10-15 | 12 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 4 | 75 | 65 | 65500€ | 873€ |
2023-05-15 | 12 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 4 | 75 | 65 | 135000€ | 1800€ |
2020-10-12 | 12 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 4 | 75 | 65 | 137000€ | 1827€ |
2020-02-13 | 58 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 3 | 43 | 0 | 55000€ | 1279€ |
2020-12-21 | 58 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 5 | 63 | 0 | 133000€ | 2111€ |
2020-02-17 | 62 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 2 | 45 | 0 | 83000€ | 1844€ |
2022-05-31 | 62 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 2 | 45 | 0 | 133500€ | 2967€ |
2021-07-26 | 10 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 4 | 98 | 149 | 192000€ | 1959€ |
2020-03-23 | 21 | RTE DE LA GARE | 7 | 208 | 586 | 592000€ | 2846€ |
2020-05-25 | 6 | RTE DE LA GARE | 5 | 102 | 599 | 220000€ | 2157€ |
2019-09-09 | 84 | D 6015 | 6 | 93 | 119 | 170000€ | 1828€ |
2022-06-23 | 84 | D 6015 | 6 | 93 | 762 | 228000€ | 2452€ |
2022-05-31 | 1 | ALL DU BEL AIR | 4 | 90 | 518 | 210000€ | 2333€ |
2022-09-13 | 15 | RUE DU BASSIN | 5 | 112 | 332 | 272000€ | 2429€ |
2021-02-25 | 14 | D 6015 | 4 | 82 | 491 | 113000€ | 1378€ |
2019-12-23 | 44 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 3 | 45 | 30 | 92000€ | 2044€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 7 | 150 | 643 | 388000€ | 2587€ |
2020-05-22 | 6889 | ALL DU BEL AIR | 7 | 132 | 570 | 224000€ | 1697€ |
2022-12-27 | 15 | RUE DU BASSIN | 5 | 112 | 304 | 260000€ | 2321€ |
2019-10-02 | 5852 | ALL DU BEL AIR | 4 | 66 | 346 | 170000€ | 2576€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 6 | 90 | 505 | 151000€ | 1678€ |
2022-09-19 | 86 | D 6015 | 2 | 51 | 620 | 101000€ | 1980€ |
2023-01-10 | 2 | RUE DE LA FORGE | 5 | 107 | 612 | 350380€ | 3275€ |
2022-04-12 | 10 | RTE DE LA GARE | 3 | 87 | 688 | 215000€ | 2471€ |
2022-08-19 | 6628 | RUE DU BASSIN | 3 | 80 | 495 | 266000€ | 3325€ |
2020-05-13 | 26 | RUE GEORGES GRIMM | 3 | 60 | 95 | 165000€ | 2750€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE LA FORGE | 5 | 101 | 570 | 272600€ | 2699€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DE LA FORGE | 5 | 119 | 515 | 247000€ | 2076€ |
2020-06-09 | 5582 | ALL DU BEL AIR | 3 | 60 | 773 | 207400€ | 3457€ |
2021-02-25 | 9 | RUE DE LA FORGE | 4 | 99 | 451 | 236200€ | 2386€ |
2021-11-18 | 17 | RUE DE LA FORGE | 6 | 108 | 461 | 247000€ | 2287€ |
2022-12-28 | 27 | RUE DU BASSIN | 3 | 56 | 373 | 194000€ | 3464€ |
2019-12-17 | 29 | RUE DU BASSIN | 5 | 75 | 490 | 302000€ | 4027€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DES BELLES DU HAVRE | 4 | 85 | 695 | 267000€ | 3141€ |
2021-05-26 | 10 | RUE VAL BUDEL | 4 | 127 | 711 | 107500€ | 846€ |
2020-11-10 | 37 | RUE GEORGES GRIMM | 3 | 85 | 1285 | 190000€ | 2235€ |
2019-10-03 | 2 | RUE GROSMESNIL | 3 | 90 | 295 | 111000€ | 1233€ |
2022-08-24 | 37 | RUE GEORGES GRIMM | 5 | 99 | 811 | 325177€ | 3285€ |
2022-10-26 | 1 | IMP DE LA GRANGE | 3 | 91 | 770 | 316400€ | 3477€ |
2020-02-27 | 5 | PL MARECHAL FOCH | 7 | 143 | 414 | 205000€ | 1434€ |
2019-08-28 | 32 | RUE DU BASSIN | 4 | 102 | 90 | 322700€ | 3164€ |
2021-11-17 | 33 | RTE DE LA GARE | 6 | 170 | 1359 | 343000€ | 2018€ |
2021-07-26 | 20 | PL MARECHAL FOCH | 3 | 90 | 44 | 170000€ | 1889€ |
2021-02-23 | 2 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 3 | 135 | 588 | 37500€ | 278€ |
2021-06-11 | 13 | RUE DE VERDUN | 5 | 176 | 933 | 295000€ | 1676€ |
2020-12-22 | 17 | RUE JULES LEMERCIER | 6 | 162 | 266 | 164000€ | 1012€ |
2023-05-05 | 34 | RUE RENEE DE LA BOUTRESSE | 3 | 30 | 273 | 192000€ | 6400€ |
2023-06-30 | 67 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 80 | 236 | 150000€ | 1875€ |
2019-07-29 | 69 | D 6015 | 3 | 38 | 212 | 85000€ | 2237€ |
2022-11-17 | 71 | D 6015 | 4 | 120 | 466 | 152000€ | 1267€ |
2020-11-30 | 6 | RUE DE LA CROIX LETERQUE | 5 | 108 | 262 | 205000€ | 1898€ |
2022-02-14 | 6 | RUE DE LA CROIX LETERQUE | 5 | 108 | 262 | 207000€ | 1917€ |
2020-06-04 | 5 | RUE ALBERT GIBET | 4 | 143 | 1202 | 359000€ | 2510€ |
2019-08-26 | 9 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 50 | 133 | 114500€ | 2290€ |
2021-04-28 | 6266 | ALL DE SEINE | 4 | 43 | 126 | 115000€ | 2674€ |
2023-05-11 | 41 | RTE DE LA GARE | 5 | 142 | 2225 | 333000€ | 2345€ |
2020-12-14 | 7 | ALL CLAUDE LEVI-STRAUSS | 4 | 93 | 236 | 200000€ | 2151€ |
2023-05-05 | 6674 | LA CROIX LETERQUE | 4 | 102 | 929 | 195000€ | 1912€ |
2019-10-22 | 11 | ALL CLAUDE LEVI-STRAUSS | 5 | 112 | 288 | 185000€ | 1652€ |
2023-03-29 | 5518 | IMP JULES LEMERCIER | 5 | 118 | 120 | 245000€ | 2076€ |
2021-08-04 | 5 | IMP JULES LEMERCIER | 6 | 220 | 500 | 481800€ | 2190€ |
2023-03-27 | 26 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 80 | 309 | 235100€ | 2939€ |
2020-10-02 | 110 | D 6015 | 5 | 158 | 0 | 307500€ | 1946€ |
2022-01-24 | 7 | RUE DU COURTIL | 4 | 90 | 473 | 248750€ | 2764€ |
2021-11-02 | 27 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 90 | 269 | 271410€ | 3016€ |
2021-03-05 | 25 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 120 | 215 | 292000€ | 2433€ |
2019-12-06 | 19 | RUE ALBERT GIBET | 5 | 93 | 615 | 200000€ | 2151€ |
2021-10-20 | 6440 | LE BOURG | 3 | 80 | 831 | 155000€ | 1938€ |
2021-06-23 | 49 | RTE D EPRETOT | 4 | 140 | 1849 | 393000€ | 2807€ |
2020-08-05 | 9 | RUE DES FRONDAISONS | 6 | 101 | 602 | 200000€ | 1980€ |
2022-08-09 | 23 | SAINT-MICHEL | 5 | 112 | 281 | 256600€ | 2291€ |
2020-06-04 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 119 | 391 | 245000€ | 2059€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 120 | 391 | 287930€ | 2399€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 111 | 391 | 315000€ | 2838€ |
2019-07-29 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 110 | 502 | 255730€ | 2325€ |
2021-06-02 | 2 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 80 | 478 | 220000€ | 2750€ |
2022-10-03 | 5000 | SAINT-MICHEL | 4 | 77 | 304 | 241850€ | 3141€ |
2021-11-05 | 11 | LE MAIL | 5 | 102 | 672 | 290500€ | 2848€ |
2023-05-30 | 11 | LE MAIL | 5 | 102 | 672 | 333100€ | 3266€ |
2021-04-26 | 13 | LE MAIL | 4 | 102 | 618 | 237000€ | 2324€ |
2023-05-25 | 207 | CHE DE LA MARE DU FRESCOT | 5 | 80 | 1630 | 243590€ | 3045€ |
2023-05-24 | 10 | RUE DES FRESNES | 5 | 91 | 783 | 235000€ | 2582€ |
2022-04-15 | 157 | CHE DE LA MARE DU FRESCOT | 5 | 117 | 656 | 240000€ | 2051€ |
2020-12-07 | 25 | RUE DU MAILLON | 4 | 78 | 493 | 243600€ | 3123€ |
2022-07-12 | 27 | RUE DU MAILLON | 4 | 73 | 540 | 175000€ | 2397€ |
2019-12-23 | 33 | RUE DES GAVELIERS | 4 | 109 | 413 | 240500€ | 2206€ |
2021-11-08 | 22 | RUE DU MAILLON | 4 | 73 | 85 | 205000€ | 2808€ |
2021-09-03 | 31 | RUE DES GAVELIERS | 5 | 118 | 413 | 274000€ | 2322€ |
2021-07-15 | 27 | RUE DES GAVELIERS | 5 | 112 | 485 | 280000€ | 2500€ |
2023-01-27 | 645 | RTE D'OUDALLE | 4 | 135 | 0 | 480000€ | 3556€ |
2021-04-30 | 8 | RTE D'AMONTOT | 6 | 141 | 981 | 377000€ | 2674€ |
2021-10-18 | 5170 | LE BOIS DE SAINT ROMAIN | 5 | 74 | 513 | 206500€ | 2791€ |
2023-06-16 | 32 | RUE DU TEMPLE | 4 | 92 | 533 | 217000€ | 2359€ |
2020-12-18 | 22 | RUE DES JAVELLES | 5 | 156 | 500 | 409950€ | 2628€ |
2022-03-01 | 19 | RUE DES JAVELLES | 5 | 92 | 387 | 257000€ | 2793€ |
2022-12-14 | 16 | RUE DU MAILLON | 4 | 73 | 100 | 240000€ | 3288€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DU CAUDET | 6 | 119 | 505 | 228000€ | 1916€ |
2020-08-21 | 34 | RUE DU TEMPLE | 6 | 147 | 625 | 343000€ | 2333€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DES BUHOTS | 6 | 126 | 368 | 278000€ | 2206€ |
2023-03-29 | 15 | RUE DES JAVELLES | 5 | 85 | 564 | 261600€ | 3078€ |
2021-02-25 | 13 | RUE DES JAVELLES | 4 | 99 | 564 | 260000€ | 2626€ |
2021-12-20 | 1 | RUE DES GAVELIERS | 5 | 114 | 560 | 303500€ | 2662€ |
2020-11-20 | 12 | RUE DU MAILLON | 6 | 128 | 545 | 255000€ | 1992€ |
2019-12-17 | 5528 | LA CHAPELLE DE LA MALADRER | 5 | 120 | 65 | 80000€ | 667€ |
2019-09-02 | 16 | RUE DES JAVELLES | 5 | 155 | 619 | 301500€ | 1945€ |
2019-09-23 | 6648 | D 6015 | 5 | 139 | 2511 | 220000€ | 1583€ |
2021-04-06 | 124 | CHE DE LA PORTE ROUGE | 5 | 198 | 1772 | 377000€ | 1904€ |
2022-04-01 | 456 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 110 | 467 | 265500€ | 2414€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DES JAVELLES | 4 | 138 | 592 | 338000€ | 2449€ |
2022-04-14 | 6288 | LA CHAPELLE DE LA MALADRER | 3 | 64 | 720 | 187000€ | 2922€ |
2021-12-04 | 1983 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 10 | 280 | 1392 | 250000€ | 893€ |
2019-11-06 | 130 | IMP DES SAULES | 4 | 70 | 823 | 205000€ | 2929€ |
2021-10-22 | 50 | RTE DU HAMEAU D'ENFER | 4 | 97 | 500 | 346800€ | 3575€ |
2020-06-19 | 586 | RTE D'AMONTOT | 4 | 105 | 300 | 176000€ | 1676€ |
2023-01-20 | 2 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 125 | 710 | 350000€ | 2800€ |
2023-03-08 | 3 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 89 | 710 | 265500€ | 2983€ |
2022-07-08 | 23 | ALL ARTHUR HONEGGER | 6 | 122 | 634 | 244000€ | 2000€ |